对于房产拍卖来说，往往人越多报名竞拍，拍卖过程往往也是越激烈，最终的成交价也会非常高。不过近日，在深圳市，却出现了一套比较罕见的房产拍卖，拍卖有多人报名竞拍，但结果却是以起拍价成交了，这是怎么回事呢？

3月5日，一套位于深圳市南山区丽水路南西湖林语名苑6栋B1501房产迎来了被拍卖的最后一天竞拍，这套房子建筑面积153.65㎡，属于大户型，但是房子内部装修不详。房子因为房东与银行存在借款合同纠纷而被拍卖。

房子拍卖的起拍价为1069.4654万元，评估价1336.8318万元。拍卖开始后，吸引了5个有钱人各缴纳100万元保证金报名竞拍。这么多人竞拍一套房子，估计很多围观的吃瓜群众都会觉得，这将是一场非常激烈的竞拍。但是结果却大大出乎很多人的意料，拍卖结束的时候，只有一个人以起拍价进行出价竞拍，其他4个报名的竞拍者却按兵不动，缴纳100万元保证金却变成了围观的群众了。拍卖最终以起拍价成交。

没事却缴纳了100万元保证金报名前来围观，确实让人想不通，你说报名缴纳100元保证金还觉得正常，这可是100万元啊，不是随便点点就可以转账报名了，毕竟是大金额交易了，所以，报名竞拍，最后却没有出价参与竞拍，这样的拍卖确实让人看不懂，不想买这套房子，干嘛还报名竞拍呢？按理来说，此次拍卖，每次加价最低幅度只有2万元，对于千万级房子，多花2万元根本就不算钱。或许只能说，报名竞拍的5个竞拍者，可能有的是存在托的嫌疑，大家觉得呢？

不过话说回来，此次拍卖的这套房子，在深圳市地段还是相当好的，房子所在的小区西湖林语就在清华大学深圳国际研究生院旁边，除了清华大学深圳国际研究生院外，这附近还有北京大学深圳研究生院、哈尔滨工业大学深圳校区、深圳大学城。除了学校多，这里还有深圳野生动物园、西丽水库。交通方面有地铁7号线和5号线经过，交通便捷。

按照建筑面积计算，这套房子成交单价只有6.96万元/平方米而已，比该套房所在小区的市场二手房均价低了不少，某二手房平台给出该小区的二手房均价是八万多一平。在5个人竞拍中，最后的竞得者最终还是以起拍价捡漏成功了，不得不说是走大运了，大家觉得呢？

对于深圳市这套房子有5人报名竞拍，最终以起拍价成交，大家怎么看呢？

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