今明两年准备买房的人，一定要记住这四条忠告，否则哭干泪也没用

由于近几年来房价下降趋势明显，所以很多人都想趁此机会进入楼市，选择自己心仪的户型。但买房毕竟是一件大事，很多人在买房之前也会做好相关准备工作，比如挑选房子地理位置，户型，楼层等，其实挑选房子并没有大家想象当中那么简单，对于买房的朋友来讲，在买房前只需要记住这4条忠告就可以了。

1、尽量避开高层楼房。

有经验的人在考虑买房时都会尽量避开高层楼房，之所以会出现这种情况，主要就是因为高层楼房存在很多安全隐患，就比如：火灾现场逃离、电梯故障等相关问题。一旦出现这些问题，也会对我们的生活品质甚至身体健康造成伤害。

2、不买小开发商楼盘。

由于近几年来大房地产暴雷问题频繁出现，所以也在用户心里留下了不好印象。在这种情况下，很多人都会转头去购买小开发商开发的楼，认为小开发商能认认真真干好手中的事情，最起码不会有烂尾楼的问题出现。但其实并非如此，小型开发商由于资金有限，所以在进行项目规划、施工以及后期物业等多种方面的管理，并没有大开发商可靠，很可能会出现一系列相关问题。

3、不买县城里的房子。

对于很多年轻人来讲，他们不甘心留在县城里，所以便会来到大城市打工。但由于手中资金不足，也只能去购买县城里面的房子，等什么时候在外面待不下去了，还能回到县城里继续生活。虽然这种想法看起来没什么太大问题，但仔细考虑的话也有点太过欠缺。

要知道，过去几年里很多县城的发展速度比较快，随着县城的发展，其房价和居民收入也开始大幅度上升，甚至很多县城的房价都已经跟大城市相差无几。虽然房价提上来了，但县城的整体发展水平还是没有办法跟大城市相比较，毕竟县城的产业结构比较单一，无论经济还是配套设施方面都比不上大城市。如果在县城里面买房的话，就会限制你的收入水平，还会影响到生活品质。

4、考虑老城区的老破小。

很多人在买房子的时候也会优先去考虑那些老城区的老破小，可能在一些人看来，老城区的房子不是一个最佳选择，毕竟这里的房子时代久远，看起来也略显破旧。但其实这些只是房子的外在表现而已，对于真正懂房的人来讲，才能看到这些房子的内在价值。要知道，老破小基本都是位于城市的核心地带，其周边配套设施也很优越。

只要在这里生活的话，就不需要为衣食住行感到担忧，除此之外，一些老城区也开始进行了更新改造，毕竟老城区的更新改造已经迫在眉睫。毕竟很多城市都处于极速发展的阶段，而老程序存在，势必会影响到城市的整体面貌，一旦更新改造完成后，老城区的价值将会出现大幅度提升。

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