并非迷信！这4个楼层不能碰，不好住不好卖，究竟哪“4个”楼层？

由于近几年来楼市遭受了重大打击，很多地方的房价都出现了不同程度下跌。这可真的是有人欢喜有人愁，对于手中已经有房子的人来讲，无疑是巨大损失，但对于准备买房的人来说，却是个很好的捡漏机会。内行人提醒：如果你现在正准备买房的话，最好避开这4个楼层，若你现在手中有房又恰好选择了这4个楼层的话，建议尽早脱手。究竟是哪4个楼层呢？

1、不带院子的1楼。

对于家中有老人或者孩子的家庭来讲都喜欢购买1楼，毕竟很多1楼都会附赠小院子，能随意种植一些蔬菜水果等，而且出行还很方便。那并非所有的1楼都有院子，要是选择1楼没有院子的话，建议大家尽量不要购买。因为1楼的缺点实在是太多了，如：噪音问题，蚊虫叮咬问题等，而小院子的存在可以有效弥补它的不足。

2、容易返水的2楼。

因为1楼的缺点比较明显，所以很多人也会选择2楼，其实2楼的缺点更突出，尤其是它的返水问题至今都无法解决。因为大部分一楼都有独立的下水管道，以至于2楼间接性承担了整个楼层的排水。万一楼上把废油或者是其他东西倒入到水池当中，造成堵塞问题。那么你辛辛苦苦做好的装修、挑选好的家具就会全部被毁。

3、光线差的腰线层。

很多开发商在建设房子时，为了整体的美观性就会在外面建设一个腰线层，从而起到较好的装饰效果。虽然外表看起来很高大上，但居住时千万不要选择腰线层，因为腰线层相对于普通楼层来讲，会有明显的线条突出，这样一来不仅通风效果会受到影响，就连采光性也会大面积减少。

由于腰线层本来就属于外挂构件，如果遇到雨水天气的话，就可能会出现积水问题。若你没有做好防水处理的话，这些积水就会渗透到室内，从而破坏家居装修，还会影响到我们的居住体验感。你以为只有这些？那可就大错特错了。因为腰线层有突出的外立面，以至于经常有树叶、尘土、杂乱物品的光顾，很难清理干净。

4、底商楼的上一层。

很多开发商在进行房屋建设时，都会将底下的一层建设成商铺。这样不仅能方便用户的日常生活，还可以从中获得更大收益。如果你看中的房子正好带底商，那么建议大家一定要避开底商的上一层。之所以会有这样的说法，很大一部分原因就是因为底商上一层的居住体验感实在是有点太糟糕。

本来商铺所在的位置就已经很嘈杂了，再选择底商上一层的话，就会对我们生活造成严重干扰，还会影响我们的正常睡眠。此外，我们也需要考虑到安全隐患的问题，如果底商是做餐饮的话，难免会用到天然气，万一使用不恰当的话，就可能会出现天然气爆炸等事故。一旦出现事故，离底商最近的上一层自然会损失惨重。

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